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Description

Au calme - Cave - Emplacement de choix. . Découvrez ce charmant studio de plain-pied situé dans un immeuble datant de 1900, EN PLEIN COEUR DU VILLAGE d'Andrésy. Idéalement placé, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des arrêts de bus. Les écoles et les commerces sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques. IDÉAL LOCATION, POUR INVESTISSEURS!! Ce studio offre une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard pour vos rangements. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la cave incluse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité exclusive LA RESIDENCE ! .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 172419 - Réf Superimmo : ANVXWG4E2
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,3%

89 000 €
3 août 2024
93 000 €
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