Vente appartement 190 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose : ARCACHON - RÉSIDENCE EN 1ère LIGNE
Accès direct à la plage pour ce magnifique studio cabine avec terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis.
Au calme, lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre/cabine, une salle d'eau avec wc, placard.
Commerces à pied. Résidence bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 8 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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SOPHIE DUCROCQ - IAD

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