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Description

Emplacement de choix dans le quartier éminemment recherché, Proche plages, à Argelès-sur-Mer. Magnifique appartement de type 2 pièces meublé, d'une surface de 26 m² env., agrémenté d'une terrasse de 18 m² env. pour profiter du doux climat du sud. Ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1 étage seulement, permettant de bénéficier d'un environnement calme. Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un jardin. L'appartement est en bon état et propose une cuisine américaine toute équipée. Eau chaude et chauffage individuel par climatisation réversible pour une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques. Autres atouts : Volets roulants électriques, climatisation. Une chambre confortable et une salle de bain complète ce bien. A ne pas manquer.
Contactez Carine au 06.09.36.07.96

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00604482 - Réf Superimmo : ANVXXA6LM
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 5 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 277 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/argeles-sur-mer-66700/agence-immobiliere/foncia-transaction-argeles-sur-mer-1816

Disponible immédiatement22 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Année de construction : 1960
Chauffage: clim. réversible1 salle de bain
Espace vertFibre optique
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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