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Description

Spécial Investisseur - Déficit foncier
Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales.
La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€).
La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance !
Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année.
Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 22,3 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC.
Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes.
L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement.
Le DPE est actuellement en G et la quote part pour les travaux d’isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s’élève à environ 6 000€ (Déficit foncier).
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants).

Publiée le 06/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : FR-3189 - Réf Superimmo : ANVXVYRDY
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Caractérisques
Prix de vente : 56 290 €Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

22 m² - 1 pièce1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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