Vente appartement 107 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À vendre, Aubervilliers Studio lumineux et refait à neuf de 22 m². Idéal pour un investissement locatif – Situé rue Hélène Cochennec, à 8 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), des transports et des commodités. Cet appartement 1 pièce est idéalement placé. Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, et une salle d’eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement ou un premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.74 € par mois (soit 1196.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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HUGO TALTAVULL - IAD

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