Vente appartement 116 600 €

22,81 m²

1 pièce 1 p

Bénodet (29950)

RARE ! Ce beau studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiée en 1976 saura vous séduire par sa localisation proche MER et son BALCON exposé SUD. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement des joies du bord de mer. Dès la sortie de l'immeuble, vous pourrez profiter des commerces et des animations diverses accessibles à pieds (thalasso, cinéma, casino et restaurants à 500m). Ce bien CLE EN MAIN possède une cuisine A/E ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant. IDEAL pour un pied à terre de vacances ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'un garage privatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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