Vente appartement 85 000 €

22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Berck (62600)

À vendre, appartement T2 au premier étage dans un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage.
Il vous offre une superficie habitable d'environ 22m², cet appartement comprend un séjour , une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec douche et WC.
Situé à seulement une centaine de mètres de la plage et en plein centre-ville, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour un étudiant.
**Atouts :**
- Proximité immédiate de la plage
- Plein centre-ville, toutes les commodités accessibles à pied
- Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire
- Possibilité d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année
Des travaux sont à prévoir !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi au 06.70.81.31.93 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaux, assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 567133 )

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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JENNY MOREN - OPTIMHOME

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