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Vente appartement 79 000 €
22,26 m²
2 pièces
2 p
Berck (62600)
22,26 m²
2 pièces
2 p
Berck (62600)
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- 3 549 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme et Confort au Coeur de Berck
Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble construit en 1930 à 8 mn de la plage. Avec une surface habitable de 22 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine,est aménagée et équipée, les ouvertures sont en PVC.
L'appartement est en bon état intérieur, avec une décoration chaleureuse où chaque détail a été pensé pour en faire un véritable cocon. La salle de bains et les WC sont impeccables, vous offrant un espace de vie harmonieux et pratique.
Situé à Berck, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : commerces d'alimentation générale ( boulangerie, boucherie, poissonneruie... ), cinéma, bibliothéque.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : VA16329-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXCKIQ
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 3 549 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 548 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6122/bS2LO/bareme_honoraires_immoforfait_010724_faidherbe_fabrice.pdf
| 22,26 m² - 2 pièces | 1er étage |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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