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Vente appartement 85 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Bernex (74500)

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  • 3 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier

MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier

06 50 03 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Manuel Moreira vous présente sur la commune de Bernex, idéalement situé, dans résidence privée, verdoyante et proche de toutes commodités.
Situé au 1er étage tout près des pistes de ski et randonnées, bel appartement de type Studio de 22 m² environ, vendu meublé et entièrement équipé,
pouvant accueillir quatre personnes et prêt à être habité en tant que résidence principale ou investissement locatif.
Il offre une cuisine US sur un séjour, donnant sur une terrasse de 5 m² expo sud/ouest, SDB équipée, WC séparé.
Des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking privé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles)
Cette annonce référence 246631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 246631 - Réf Superimmo : ANVXWDQQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

22 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Siren : 414629998
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