Vente appartement 49 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Béziers (34500)

iad France - Joanny Dannet (06 14 16 55 33) vous propose : A Béziers , idéal investisseur dans une résidence sénior , venez découvrir ce studio de 21.4m2 environ .
Comprenant une pièce principale de 17.45m2 environ avec cuisine équipée , une salle d'eau avec cabine de douche , vasque et wc.
Un balcon de 7.84m2 environ avec vue sur espaces verts
Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien .
BIENVENUE VOUS ETES CHEZ VOUS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joanny Dannet EI (ID 50444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878106285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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JOANNY DANNET - IAD

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