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Vente appartement 160 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

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  • 7 273 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Hélène Lauriol - efficity

Hélène Lauriol - efficity

25 avis
06 84 36 31 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40600 - BISCARROSSE -PLAGE - très bel appartement de 22 m2 avec balcon IDÉAL PREMIER ACHAT 0U INVESTISSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la station de Biscarrosse-plage, à proximité de toutes les commodités (commerces,restaurants,marché et plage).
Niché au 2ème étage d'un immeuble construit entre 1976, cet appartement lumineux et en parfait état bénéficie d'un balcon de 4.0 m2, idéal pour profiter des beaux jours .La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ,un coin salon ainsi qu'un espace nuit très bien pensé grâce à son lit escamotable. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile et confortable à votre appartement avec seulement 2 étages, Proposé à un prix attractif de 160000 euros FAI, ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif (excellent rendement).
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée.
Vendu meublé et entièrement renové ,vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Biscarrosse-plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 169832 - Réf Superimmo : ANVXX5YPM
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 7 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

22 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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