Vente appartement 70 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Blotzheim (68730)

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Investissez sereinement avec cette chambre d’hôtel de 22,04 m², entièrement équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Ce bien est vendu sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et est géré par un syndic professionnel, garantissant une gestion simplifiée et un rendement stable.
Caractéristiques du bien :
✅ Superficie : 22,04 m²
✅ Équipements : Kitchenette, salle d’eau
✅ Gestion professionnelle : Aucune gestion locative à prévoir
✅ Revenus locatifs : 3 384,40 €/an (versés tous les trimestres)
✅ Fiscalité avantageuse du LMNP
ℹ Important : Ce bien est destiné à l’investissement locatif exclusivement et ne peut pas être utilisé à titre personnel. La comptabilité et la gestion locative sont entièrement prises en charge par des professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement sécurisé et clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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GHISLAINE GHERARDI - IAD

Siren : 509125878

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