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Vente appartement 159 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 7 227 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine CHARBONNEL - iad

Antoine CHARBONNEL - iad

3 avis
06 34 44 19 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre ou un premier achat dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement de 29 m², niché au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement vous séduira par son entrée indépendante qui vous mènera directement à une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et sa belle hauteur sous plafond, et elle offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir.
Un atout supplémentaire : une chambre en mezzanine qui optimise l'espace, créant un coin nuit intime et cosy.
Vous apprécierez également la salle de douche moderne ainsi que la cave, parfaite pour le rangement.
Avec une faible taxe foncière et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de tranquillité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1587173 - Réf Superimmo : ANVXWIKHT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 7 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

22 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²Télévision par cable
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
695 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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