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Description

- Immobilier Bordeaux Saint-André / Pey Berland - Exclusivité Square Box Votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cet appartement T1 Bis idéalement situé à 2 pas de la ligne de tram A et B, ainsi que les universités et de tous commerces. Au 1er étage d'une copropriété en pierre à taille humaine, venez découvrir ce T1 bis de 33m² au sol, au calme et sans vis à vis ! Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une mezzanine de 11m² et d'une salle de bain avec WC. La façade arrière de l'immeuble va être ravalée. Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !! Rafraichissement à prévoir, à découvrir sans tarder !

Publiée le 30/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AQ-BXN-17136 - Réf Superimmo : ANVXWKTM0
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 5 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 803 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291940.pdf

22,21 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1900Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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