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Vente appartement 283 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 12 864 €/m²
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Pascale Vanneaux - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92100 BOULOGNE BILLANCOURT-T1BIS RENOVE-22M2-TRES BON EMPLACEMENT-CALME -CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale Vanneaux vous présentent ce charmant studio, idéalement situé à Boulogne Billancourt , à proximité immédiate de la porte de Saint Cloud. Niché au premier étage d'un bel immeuble entretenu avec gardien, ce bien offre Charme et Confort dans un emplacement privilégie.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:
-Surface optimisée :Chambre séparée par des claustras ,apportant intimité et style
-Rénovation complète: Jolie salle d'eau contemporaine, parquet en chêne, finitions soignées.
-Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle , prête à l'emploi.
-Lumineux et calme: Une ambiance apaisante, idéale pour se ressourcer.
-Chauffage collectif au sol: inclus dans les charges mensuelles de 100€.
Atout supplémentaires:
- Performance énergétique: Très bon DPE Lettre C
-Etat général : Excellent actuellement loué en Airbnb avec fort potentiel locatif .
-Sécurité :Immeuble avec code et interphone
-Emplacement: A deux pas des commerces , des bus et du métro.
UN BIEN UNIQUE A DECOUVRIR
Ce T1 bis combine un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, dans un secteur prisé et dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement ne nécessite aucun travaux et offre un excellent rapport qualité-prix.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite . Une opportunité rare à saisir rapidement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Vanneaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°933714727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 172430 - Réf Superimmo : ANVXXIS1F
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 12 864 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 22 m² - 1 pièce - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif électrique (au sol) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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