Yvant Jean Paul - Dr House Immo

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Description

Exclusivité.
Au calme dans un écrin de verdure avec un accès facile et rapide à toutes les commodités dans une résidence sécurisée, Les jardins de Cocagne.
Un appartement studio d'une surface de 22.46 m2 avec une terrasse couverte de 10 m2 et un jardin de 22 m2.
Séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin. une salle de bain avec toilette.
Climatisation réversible.
Une place de parking sécurisée.
Charges de copropriété: 135€ par trimestre.
Taxe foncière: 508€.
Aucune procédure n'est en cour.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 80268DHI771 - Réf Superimmo : ANVXX0CDT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 7 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

22,46 m² - 1 pièce - ter. 32 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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