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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Cannes, sur le prestigieux Cours Félix Faure, dans un quartier entièrement piétonnisé et rénové. Face au Palais des Festivals et au Vieux Port, cet appartement clé en main allie charme et modernité avec une belle hauteur sous plafond.
L'appartement dispose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, la spacieuse pièce à vivre, climatisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un aperçu sur le Vieux Port et le kiosque à musique. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement est un véritable bijou, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement de choix dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, des plages, des restaurants et des boutiques de luxe, il vous offre une expérience de vie incomparable.
Référence agence : 375

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : BIBI-XDO-PCW - Réf Superimmo : ANVXWCCV5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 10 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 528,3 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 471,7 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce
2ème étage Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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