Vente appartement 150 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES Studio Rénové au Cœur du Centre-Ville
Découvrez ce studio entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage d'une résidence historique en plein centre de Cannes.
Niché dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, entouré de commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa position élevée, le studio bénéficie d’une belle vue panoramique avec un aperçu mer, apportant une touche unique à ce bien. Sa localisation idéale lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grâce à sa rénovation moderne et à son emplacement stratégique, ce bien est parfait pour des locations courtes ou saisonnières. Une opportunité unique d’investir dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur, alliant charme de l’ancien, confort contemporain et vue dégagée.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 103 € / mois (charges générales, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide)
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 181 D
CLASSE CLIMAT: 37 D
DPE établi le 31/10/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 280 € et 410 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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