Vente appartement 149 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Sur la commune prisée de CAVALAIRE SUR MER secteur CENTRE VILLE, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la PLAGE, venez découvrir ce charmant studio de 22, 37m².
Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il comprend une pièce principale LUMINEUSE avec sa kitchenette exposée OUEST donnant accès au BACON avec sa vue DEGAGEE. Un coin nuit cabine et une salle d'eau avec WC.
Une CAVE et une place de parking en sous-sol sol dans un double GARAGE complètent ce bien.
Sa disposition bien pensée et sa belle vue font de ce studio un choix idéal pour des personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
A SAISIR SANS TARDER, plus de photos sur demande.
Conseillère disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 6 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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AUDREY LACAZE - IAD

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