Vente appartement 70 600 €
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Cenon (33150)
- 3 209 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
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iad France - Ingrid Fischer (06 73 39 81 50) vous propose : Idéal Investisseurs !!!
Appartement meublé de type studio, en résidence universitaire située au pied du tramway ligne A et des lignes de bus.
À proximité du Campus Universitaire Bordeaux 4, de l’IUT Montesquieu, IAE et du campus des Chartrons.
À 10 mn en voiture du centre de Bordeaux et de la place de la Victoire.
La résidence Studélites propose des espaces communs, de loisirs et de travail ainsi que de services de qualité tels que: accueil, laverie, cafétéria, salle de sport, sauna, internet, local vélos, services de petit déjeuner et de ménage qui faciliteront la vie de vos futurs locataires.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC pour une superficie totale d'environ 22m2.
Sous bail commercial avec garantie de loyers par BNP PARIBAS IMMOBILIER .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 240.00 euros
Rendement locatif 4.32% .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.7 € par mois (soit 284.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer EI (ID 81648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 70 600 € | Prix au m² : 3 209 € / m² |
Charges prévisionnelles : 284,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
22 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
Année de construction : 2012 | Gardien |
Coin cuisine équipé | Séjour de 15 m² |
Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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