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Vente appartement 219 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Clichy (92110)
22 m²
1 pièce
1 p
Clichy (92110)
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- 9 955 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Clichy Métro ligne 14 - Studio d’Exception 22 m² – Vue Parc, Prestations Haut de Gamme, Aux Portes de Paris1
Découvrez un studio rare et élégant, conçu pour les amateurs de raffinement et de calme absolu, au cœur de Clichy-la-Garenne.
Situé dans une résidence de standing livrée en 2021 et nichée dans une rue piétonne paisible, ce bien d’exception bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Mozart et d’une ambiance ultra-silencieuse, parfaite pour déconnecter du rythme effréné parisien.
Ce studio de 22 m², au 8ᵉ et dernier étage, a été conçu avec des matériaux haut de gamme.
Vous apprécierez son parquet massif qui apporte une touche chaleureuse et élégante à l’espace de vie.
Le mobilier inclus reflète le même souci du détail et de la qualité : un lit convertible de la Maison du Convertible, d’une valeur de 5 000 euros, alliant design et fonctionnalité, une cuisine entièrement équipée, une table, une commode, un meuble TV, un lave-linge séchant et une télévision.
Le séjour spacieux de 17 m² est baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, tandis que la salle d’eau moderne de 5 m² offre tout le confort attendu dans un bien de ce standing.
Les rangements sont optimisés avec une penderie à glace et des placards bien pensés.
Idéalement situé pour une clientèle exigeante, ce studio est à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C Saint-Ouen, ainsi que de nombreux bus desservant Paris.
À proximité immédiate, vous trouverez le centre commercial Leclerc, des commerces de quartier et le nouveau Palais de Justice, un atout majeur pour les professionnels travaillant à proximité.
La résidence répond aux normes RT 2012 et garantit une consommation énergétique faible.
Vous bénéficierez également de prestations modernes : chauffage collectif, domotique, accès PMR et visiophone.
Les charges maîtrisées (937 €/an) et la garantie décennale jusqu’en 2031 assurent une parfaite tranquillité d’esprit.
Ce bien unique est parfait pour un cadre supérieur parisien à la recherche d’un pied-à-terre d’exception, d’un premier achat premium ou d’un investissement locatif dans une localisation stratégique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, où élégance, modernité et proximité de la capitale s’accordent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio d’exception.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 85519607 - Réf Superimmo : ANVXXHY4Y
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 9 955 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 936 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 22 m² - 1 pièce | Année de rénovation : 2021 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur parc |
| Année de construction : 2019 | Eau chaude collective : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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