Vente appartement 69 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Dax (40100)

iad France - Diane Bailliu (06 31 31 91 50) vous propose : Studio vendu loué et meublé d'environ 22m² situé au 2ème (et dernier) étage d'une petite copropriété proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, d'une kitchenette aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-onde et frigo) et d'une salle de bain avec simple vasque et machine à laver le linge.
Il dispose également d'une place de parking aérienne sécurisée.
Bail meublé d'un an renouvelable - 490euros/mois hors charge
Taxe foncière 2024 = 686 euros
Charges de copropriétés annuelles 776 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diane Bailliu EI (ID 42460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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DIANE BAILLIU - IAD

Siren : 819359654

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