Vente appartement 49 500 €

22,64 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Enchastrayes (04400)

Exclusivité : Appartement T1/2 à vendre avec balcon et vue montagne au coeur du Sauze
Venez découvrir cet appartement T1/2 de 22 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la station du Sauze. Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'un coin nuit séparé et d'un casier à skis au sous-sol.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 22 m²
Type : Appartement T1/2
Balcon : Vue montagne
Casier à skis : Inclus au sous-sol
Description :
Entrée : Séjour avec kitchenette
Coin nuit : Indépendant, avec lit double
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Situé au coeur de la station du Sauze
Vue dégagée sur les montagnes
Casier à skis pratique au sous-sol
Ce charmant appartement combine confort et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 2 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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JAUSIERS IMMOBILIER

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