Vente appartement 50 000 €

22,64 m²

1 pièce 1 p

Evreux (27000)

EVREUX CENTRE - T1 AVEC ESPACE EXTERIEUR
EXCLUSIVITÉ : À Évreux, 83 boulevard du Jardin Lévêque, Appartement de 22,64m² de type T1 en très bon état, situé au rez-de-chaussée sur-élevé avec un accès sur un espace extérieur.
L'appartement dispose d'un séjour de 19,58m² avec une cuisine équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque et d'une hotte, 2 portes-fenêtres sur un petit espace extérieur privatif, d'une salle de douche avec WC et lave-linge.
Le tableau électrique et l'électricité sont neufs (pas d'anomalie). Portes-fenêtres en PVC double vitrage. Volets électriques.
L'appartement était loué 460€. Il est désormais LIBRE.
Parking collectif.
Copropriété : Charges annuelles d'environ 1479€/an (123€/mois) chauffage et eau (froide et chaude) compris.
À savoir : ravalement de façade voté à la prochaine AG du 28/11/2024. Augmentation de charges à prévoir (montant encore non communiqué).
Belle opportunité d'investissement pour louer ou habiter, à 2 pas du centre ville d’Évreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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