Vente appartement 75 000 €

22,24 m²

1 pièce 1 p

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Situé dans une résidence idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, ce charmant studio a été rénové et aménagé avec soin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert, avec une salle de bain et des toilettes sur votre droite. Le séjour spacieux, intégrant une cuisine bien équipée, offre un confort optimal. Un coin alcôve abrite un spacieux lit double, permettant une séparation visuelle intelligente de l'espace de vie. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse d'angle d'environ 11m2, offrant une vue paisible sur la magnifique pinède environnante.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades en montagne ou d'un investissement locatif attractif, ce studio répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 834,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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