Laurent FOURCADE - Expertimo

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Description

Exclusivité appartement 2 pièces plein sud de 22 m2 offrant une vue panoramique surprenante, situé sur Font-Romeu dans une résidence calme localisée au coeur des pyrénées-Orientales
Il se compose : 1 séjour/cuisine kitchenette, 1 balcon, chambres, 1 salle d'eau et avec WC indépendant.
Il offre un cadre de vie remarquable avec un environnement et des activités en plein air.
Proche de toutes commodités, services et commerces.
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Idéal pour investisseur, appartement secondaire à la montagne ou primo-accédant.


Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXWP5OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2391

22 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix
17 décembre 2024

hausse de 10,2%

65 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 1,7%

59 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 13%

60 000 €
16 septembre 2024
69 000 €
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