Dominique EDARD - iad

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Description

iad France - Dominique EDARD (06 03 97 74 65) vous propose : Studio très lumineux dans une petite copropriété à faibles charges donnant sur cour au 1er étage, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et fermée, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Les +++ Libre de suite, pas de travaux, au calme, à proximité du centre ville, des commerces et arrêt de bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique EDARD EI (ID 35850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848304697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563652 - Réf Superimmo : ANVXW6KTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 4 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

22 m² - 1 pièceÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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