Vente appartement 35 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Forbach (57600)

Situé à Forbach, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique. Proche des commodités essentielles, il se distingue par sa facilité d'accès aux commerces locaux et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie appréciable.
Ce bien comprend une cave et un garage, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques.
De plus, il est vendu avec un autre studio (réf 135143) dans le même immeuble, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.
À l'intérieur, ce studio lumineux de 22 m² se distingue par deux portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle. Il dispose d'un coin repas, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, garantissant un confort optimal dans un espace fonctionnel.
Le tout : 2 studios /2 caves et un garage pour 68 500 €. Une opportunité rare pour un investissement à fort potentiel !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890 - SAFTI – LEMONDE Nadia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADIA LEMONDE - SAFTI

Siren : 909936890

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