Vente appartement 78 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Gargenville (78440)

POUR INVESTISSEUR, Locataire en place, bail en cours ! Plein centre ancien de GARGENVILLE : STUDIO d'une superficie de 22 m² avec pièce de vie de 18 m², cet appartement dispose également d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place de parking sont comprises dans l'ensemble mis en vente ! En très bon état, aucun travaux à prévoir, et disposant d'un DPE séduisant. Enfin, pour cet appartement en RDC d'une petite résidence à taille humaine de deux étages, l'accès y est facile et le calme y est de mise au vu de son retrait par rapport à la rue. Sa situation en centre ville et son prix, font de cet appartement un placement fiable sur la commune de GARGENVILLE. Logement vendu loué, bail en cours depuis AOUT 2023 - Loyer = 440 euros. Au plaisir de vous rencontrer dans votre démarche d'achat pour un véritable accompagnement de proximité et de qualité tout au long du processus de vente ! A très bientôt - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178164TJ-1462399650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 3 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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