Vente appartement 124 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Genas (69740)

Idéal investisseurs, primo accédants, étudiants ou jeunes actifs, Sur la commune très prisée de Genas, à 50 mètres du centre d'Azieu, dans une résidence récente basse consommation de 2015, venez découvrir ce charmant studio de 22 m2 situé au 2ème et dernier étage, orienté sud. (Pas de balcon ou terrasse). Vous ne pourrez qu'être séduit par la pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter de tous les commerces de proximité et des transports en commun. L'accès à la rocade est et à l'aéroport sont à moins de 7 minutes en voiture. Ce studio est idéal pour une personne seule. Un garage double est également disponible à la vente pour le modeste surplus de 15 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien ultra bien situé sur Genas ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 € soit 45 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 € soit 440 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 91 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193833IF-1462410504

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE FILHOL - 3G IMMO

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