Vente appartement 89 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Allos (04260) - La Foux d'Allos

Localisation : Alpes de Haute Provence, situé dans une station de sports d'hiver et un espace naturel estival, aux portes du Parc National du Mercantour et de 'l'Espace Lumière - Val d'Allos »
Découvrez ce studio ENTIEREMENT REFAIT A NEUF de 22m², idéal pour des séjours à la montagne, hiver comme été. Situé dans une résidence calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, ce studio vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux rangements.
Caractéristiques Principales :
• Étage : Rez de Chaussée surélevé
• Capacité d'accueil : 4 couchages
Disposition :
• Coin Nuit Séparé : Lits superposés, parfait pour les enfants
• Salon/séjour : Canapé convertible, offrant des couchages supplémentaires / Espace de vie lumineux et confortable / Cuisine équipée
• Salle de Bain : Équipée d'une baignoire pour des moments de détente après une journée d'activités
• WC : Séparé pour plus de commodité
• Terrasse : Exposée Sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la verdure, parfaite pour profiter de l'extérieur
• Rangements : De nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé et pratique
Commodités et Avantages :
• Résidence Calme, idéale pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la montagne
• Emplacement : Proche des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Accès facile aux commodités locales. Stationnement privatif à la résidence et grand parking municipal à proxilité
À Voir Absolument :
Ce studio est le cadre idéal pour vos escapades à la montagne, que ce soit pour des vacances en famille, entre amis, ou pour un investissement locatif. Son agencement pratique et ses nombreux rangements en font un bien particulièrement attractif.
Cette annonce référence 245220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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TOM PINAU - BSK IMMOBILIER

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