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Description

Superbe studio avec de belles prestations proche de la mer
En exclusivité magnifique studio de 22,69m² entièrement meublé refait à neuf avec goût dans une résidence de vacances hors contrat, récente, de standing, avec piscine et proche des plages.
Ce bel appartement idéalement placé est composé d'une pièce principale comprenant une cuisine parfaitement optimisée meublée et équipée, un coin mange debout dans son prolongement puis un coin salon avec canapé et lit escamotable.
Une salle de bains rénovée avec de beaux matériaux vient compléter le bien.
Un agréable balcon permettra de profiter du beau temps de la côte d'Azur.
Les plus :
- Beaucoup de rangements
- Une place de parking privative
- La piscine
- La plage à 2 pas
- Proche de toutes les commodités
Fort potentiel de location saisonnière.
Contact : M. CATALANO Jean-Christophe au 06 65 52 92 39

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85319543 - Réf Superimmo : ANVXWYEK6
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 7 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

22,69 m² (carrez : 22) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeCourt de tennis
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 353 € / an
Maximum : 477 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2022.

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