Vente appartement 143 000 €

22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Solange Lucas vous propose: La Rochelle Saint Eloi à proximité du canal de Rompsay, quartier en fort développement, studio en duplex comprenant une entrée, une pièce à vivre une chambre en mezzanine. Lumineux, au calme, l'appartement dispose d'un parking privatif. Idéal pied à terre ou investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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SOLANGE LUCAS - IAD

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