Vente appartement 138 600 €

22 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier universitaire des Minimes, à proximité des commerces, transports et de la plage, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état. Il est vendu meublé et est libre de toute occupation, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée, ainsi que d’un local vélo et d'un accès à la piscine de la résidence.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des universités et des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 677€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880915)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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CONSTANCE MOINARDEAU - CAPIFRANCE

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