Superimmo
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Vente appartement 109 000 €
22,23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 903 €/m²
  • 1 Parking
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

En exlusivité chez Era Immobilier !
Era vous propose ce charmant appartement de type 2 de 31,61 m² utiles (22,23 m2 Loi Carrez), situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, à quelques pas de la mer Méditerranée.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une chambre séparée offrant un espace nuit confortable. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone.
L'appartement bénéficie d'une loggia fermée avec de grandes baies vitrées que l'on peut ouvrir entièrement, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
En excellent état d'entretien, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité à ses habitants.
Idéalement située proche du Mas de l'Isle, vous profiterez aussi bien de la pinède, de l'étang ou de la plage pour vos activités nautiques ou de plein air.
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez nous 04 68 22 5000
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 858__849844 - Réf Superimmo : ANVXW5EGV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 4 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 470,77 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

22,23 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 556 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003
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