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Description

ARDÉSIA IMMOBILIER vous propose ce superbe studio de montagne entièrement rénové, proche centre station. D'une surface de 22m2 environ et vendu meublé, ce studio est parfait comme pied-à-terre à la montagne. Situé au 9ème étage de la résidence Soyouz-Vanguard, bien entretenue, ce bien a été entièrement rénové dans un esprit montagnard. Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée , plaques vitro, hotte, lave-vaisselle, four électrique. Grand réfrigérateur/congélateur. Dans le séjour, canapé-lit 2 personnes. SDB avec baignoire. Balcon vue vallée. Les remontées mécaniques sont facilement accessibles depuis de la Résidence. Un local à skis est situé au RDC. Des places de parking extérieures non attribuées sont à la disposition des résidents. Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_V482 - Réf Superimmo : ANVXUPIRN
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ardesia.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

22 m² - 1 pièceÉtage 9/19 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 442 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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