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Vente appartement 55 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Hohwald (67140)
22 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Hohwald (67140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté au Hohwald en exclusivité ORIGAMI Immobilier
Proche de Barr/Obernai et au coeur de la nature, nous vous invitons à découvrir ce très beau studio de 22m2. Investisseur ou à la recherche d'un pied à terre, ce bien fraichement rénové en 2024 se compose de la façon suivante:
Un dégagement mène à une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte et un accès vers un premier balcon. En complément, une salle d'eau avec WC.
Pour finir, en plus de l'entrée extérieure indépendante, ce studio se distingue surtout par une immense terrasse privative de plus de 60m2 pour apprécié le Hohwald en toutes saisons!
Ce que l'on aime ?
- C'est rénové, lumineux et très fonctionnel.
- Son entrée privative.
- Un balcon c'est bien mais une terrasse de 60m2 c'est le bonheur!
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA5999-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXX62S5
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 654 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 22 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
778 € / an
Maximum :
1 052 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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