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Vente appartement 36 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Mérévillois (91660)

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  • 1 659 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carl Kayanakis - efficity

Carl Kayanakis - efficity

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Description

"91660 LE MEREVILLOIS - QUARTIER CALME - IDÉAL PREMIER ACHAT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé rue de la Gare, dans la ville de LE MEREVILLOIS.
Cet appartement de 22.0 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se compose d'une pièce lumineuse et chaleureuse offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La chambre séparée permet de profiter d'un espace nuit cosy et intime.
Construit entre 1945 et 1970, cet appartement en pierre bénéficie d'une construction solide et durable. Malgré un état de façade moyen, l'intérieur de l'appartement est en bon état général. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement offre un environnement paisible et calme.
Bien que ne disposant ni de balcon ni de terrasse, cet appartement saura séduire par sa luminosité naturelle et son ambiance accueillante. La proximité des commerces et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.
Cette opportunité représente un excellent investissement pour les personnes à la recherche d'un premier bien à acquérir. Son emplacement dans un quartier tranquille et sa taille idéale en font un bien parfait pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et son potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158939 - Réf Superimmo : ANVXVWCIG
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Caractérisques
Prix de vente : 36 500 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21,67% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 30 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

22 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
861 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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