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Vente appartement 70 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Le Petit-Quevilly (76140)

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  • 3 205 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant studio de 22,7 m² situé dans la résidence Les Estudines à Petit-Quevilly au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques principales :
Exposition Est, garantissant une belle luminosité le matin.
Chauffage collectif, inclus dans les charges.
Résidence sécurisée avec gardien.
Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette fonctionnel.
Salle d'eau avec WC moderne et pratique.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec ascenseur et des prestations modernes. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, facilitant la vie au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Idéalement situé à Petit-Quevilly, à quelques minutes de Rouen.
Parfait pour un investissement locatif étudiant ou professionnel.
Charges maîtrisées grâce au chauffage collectif.
Le logement est actuellement sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prescilla Ortmann
06.03.00.21.76
Cette annonce référence 250963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 70 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 250963 - Réf Superimmo : ANVXWMCXA
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Caractérisques
Prix de vente : 70 500 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

22 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2017
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 255 € / an
Maximum : 345 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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