Vente appartement 220 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Le Pradet (83220)

iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Opportunité très rare , achat classique , ou par un crédit vendeur .
A quelques minutes à pied de la plage , dans un environnement calme ,très privilégié .
Venez découvrir cet agréable appartement au premier et dernier étage d'une résidence fermée .Vous profiterez d'une vaste terrasse , ce fonctionnel T1 bis , vous réserve des atouts très prometteurs !
Ses combles sont aménageables , vous disposerez d'une place de parking privée, et la résidence est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un digicode .
Le lieu possède une vaste piscine dont vous pourrez profiter à loisir . Faibles charges .
Côté confort, l'appartement peut être équipé de la fibre .
C'est l'investissement idéal pour un logement de vacances , ou pour des revenus locatifs .. A visiter rapidement .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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CHRISTIAN BERGALLO - IAD

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