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Vente appartement 99 000 €
22,24 m²
1 pièce
1 p
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
22,24 m²
1 pièce
1 p
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 4 451 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME A deux pas du tramway Gargan (ligne T4), nous vous proposons à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement 1 pièce au calme, vendu loué, plein est, de 22,24 m². Il inclut une pièce à vivre de 16 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Le tram se situe à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un tennis, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée F (391 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 2609 - Réf Superimmo : ANVXWWF8C
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 4 451 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257826.pdf
| 22,24 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415
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