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Vente appartement 82 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alban Brisebard - efficity

Alban Brisebard - efficity

1 avis
06 71 46 37 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59000 - LILLE MONTEBELLO/CORMONTAIGNE - STUDIO LOUE DE 22,76 M² - 1 PIECE DE VIE/1 SALLE DE DOUCHE - PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO, DU BOULEVARD VAUBAN/RUE NATIONALE, DES FACULTES ET DES COMMERCES.
BON ETAT TECHNIQUE.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien ligne. Je vous propose en exclusivité ce studio de 22,76 m² loi Carrez vendu loué et non meublé situé en rez de chaussée dans un environnement recherché proche de la faculté La Catho. Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité! Une pièce de vie fonctionnelle de 20 m² environ laisse différentes possibilités d'aménagements avec un espace séjour, une kitchenette aménagée avec coin bar, puis un espace nuit. Une salle de douche avec WC finalise ce studio.
Idéal pour investisseur en recherche d'opportunités dans ce quartier étudiant! Ce studio est actuellement loué 470€ hors charges!!!. Cet appartement est vendu avec une cave privative. Très belle rentabilité!
Taxe foncière 2024€ : 352€.
Bon état technique, double vitrage récent, tableau électrique et compteur individuel, chauffage électrique individuel (radiateur à inertie). Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 164306 - Réf Superimmo : ANVXWKDK4
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

22 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 852130731
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