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Description

Découvrez ALBA, un charmant Type 1 de 23 m² idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Cormontaigne et à seulement 15 minutes de l'Université Catholique de Lille (Catho). Ce studio se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Lumineux et bien agencé, ALBA se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin kitchenette fonctionnel et d'une salle d'eau. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif, cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ALBA ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille JANASZEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898013990 - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : ALBA - Réf Superimmo : ANVXWZYU6
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 4 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / anTaxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266084.pdf

22,8 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 19501 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
609 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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