Vente appartement 100 748 €

22,76 m²

1 pièce 1 p

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 %
Loyer annuel actuel HT de 4.217 EUR (4.638 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 19/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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ODALYS INVEST

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