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Vente appartement 195 000 €
22,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 8 512 €/m²
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Description

GARAVAN Le charme absolu d'un chalet prestigieux 2 pièces avec terrasse aperçue mer
Quartier résidentiel de Garavan, la reine Victoria y séjourna en 1882, elle arriva à sa villa par le chemin de fer, en descendant du train, sur la longueur de l'avenue était alors tendu un long tapis rouge qui aboutissait au chalet des Rosiers. Victoria et le roi d'Angleterre descendirent dans le cadre de verdure qui entourait le domaine. Dans l'entrée actuelle se trouve une plaque de marbre rappelant que la reine Victoria habita au chalet aux mois de mars et d'Avril en 1882. Magnifique petit deux pièces entièrement rénové, donnant sur une terrasse très bien exposée et ensoleillée, au calme, vue échappée mer. Coup de cœur assuré. Une cave complète ce bien. Parking privé en sus du prix!

Publiée le 27/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V10361 - Réf Superimmo : ANVXWEN5H
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 8 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22,91 m² (carrez : 22,29) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2015
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur mer, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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