Vente appartement 60 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.
Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.
Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.
Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;
Etage : R+3.
Exposition : Sud.
Surface Carrez : 22.15 m2.
Loyer annuel HT : 2 853 €.
Rentabilité : 4.75 %.
Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.
Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.
Taxe foncière : 460 € / an.
Nombre de lots : 171 unités d'habitations.
Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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