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Vente appartement 63 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Merville (31330)

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  • 2 886 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Ostal Immobilier

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19 avis
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Description

Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale)
Bel appartement T1 bis avec mezzanine, au sein d'une résidence de services composé d'un espace chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP.
Actuellement loué en courte durée avec contrat de conciergerie.
Charges de copropriété: 140€ / ANS
Référence agence : 317

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : CD4M-3EA-9ZG - Réf Superimmo : ANVXWH4UV
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Caractérisques
Prix de vente : 63 500 €Prix au m² : 2 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / anTaxe foncière : 372 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,48% TTC - 5 498,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 58 001,46 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce
Parking extérieurChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2022.

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Infos légales : 91344370100028
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