Vente appartement 132 000 €

22,9 m²

1 pièce 1 p

Montreuil (93100)

STUDIO LUMINEUX - TRAVAUX A PREVOIR A 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, nous vous proposons en premier étage un studio de 23m2 avec travaux à prévoir. Baigné de lumière (exposition ouest) et parfaitement agencé, il comprend une entrée, salle de bain + WC , séjour avec coin cuisine et balcon attenant. Le bien nécessite une rénovation complète (sols, murs, plafonds, salle de bain, cuisine, électricité, plomberie, vitrage). Charges de copropriété env 100 euros/mois comprenant entretien des parties communes et eau froide - simple vitrage bois à changer - DPE classé en G (recommandations pour améliorer facilement la note en E) - taxe foncière env 850 euros/an. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement séduira les acheteurs sensibles à la lumière n'ayant pas peur de faire de gros travaux. Pour plus d'informations contactez-nous au 0148586424 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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L'ADRESSE MONTREUIL MAIRIE

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