Vente appartement 170 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITÉ - ORPI Votre agence ORPI, vous propose, en exclusivité, un appartement de deux pièces de 23 m² dans un immeuble de 1945, situé à 10 minutes de la station de métro 4 Mairie de Montrouge. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m², d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine. Un cellier de 3m² situé sur le palier complète ce bien. Les chaudière de la copropriété qui alimentent le chauffage collectif ont été changées en 2022 . Le ravalement de la façade a été voté et payé par les propriétaires actuels. L'appartement à été refait à neuf en 2024. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. La classe énergétique de cet appartement est notée F (417kWh/m² annuels) et la classe climat, E (chiffre annuel : 64 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600€ et 860. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 176

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 7 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 582 € / an	Taxe foncière : 255 €

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DE MONTROUGE JB

Infos légales : 87953805600018

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