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Description

MOUANS SARTOUX - STUDIO EN REZ-DE-JARDIN
Votre agence KW est ravie de vous proposer un studio de 22 m² à MOUANS SARTOUX (06370) situé dans une copropriété entièrement sécurisée avec piscine.
Cet appartement est composé d'une kitchenette, une pièce principale donnant sur un jardin exposée Sud, une salle de bains et toilette. Fenêtre Double vitrage.
Il se situe dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est proposé avec une place de parking.
Proche de toutes les commodités, gare à proximité (commerces, écoles..)
Charges : 235 euros par mois tout inclus (chauffage, eau froide, eau chaude). Idéal premier investissement actuellement occupé en saisonnier
Il y a l'École Primaire Jacob à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 6 km et Nice est située à 25 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AZUR Florence CASSERT 0672718022 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MOUANS SARTOUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXVBV5N
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 85 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

22 m² - 1 piècePiscine
Dernier étage (2ème)1 Parking
Année de construction : 2000Climatisation
1 wcDigicode
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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